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仍然在拉各斯土地使用费

2019-07-23 16:13:24 来源:工人日报

  

Kaine Agary

所以州长Akinwunmi Ambode正在聚会,并就土地使用费的增加说几句话。 他的简短演讲的视频片段已经通过社交媒体传播,在观看我圈子中分享的04:35分钟剪辑之后,我更加确信拉各斯州政府已经迷失了方向。 现实和良好的意识,放弃他们的辞职和拉各斯州政府,独自留下,无法解决其对拉各斯公民的职责。

对于那些没有遇到州长对拉各斯新的土地使用费法的公众抗议的反应,我正在和你分享他的话(斜体)和我的想法。

“这项税收,法律是在2002年制定的。它规定,每五年我们应该对其进行审查,并找到增加它的方法。 2017年,十五年后,它从未被审查过。 那么,让我们回顾一下吧。 那些实际拥有商业房产的人,他们在2002年获得的租金收入与他们在2017年获得的租金收入相比,十五年之后的租金收入保持不变,这是正确的吗? (没有合唱)恩? (合唱:不,然后是掌声)。 等等,问题在于,2002年存在的基础设施水平与过去15年发生的情况相比,它们是否相同? 这不是要付出代价吗? 那么为什么你所建造的房产的市场价值......你用一百万,十五年后卖出两千万,你是如何建立它的,你是如何赚取利润的? 为什么你认为买家的人会支付二千万呢? 这不是你房产周围的设施吗? 你必须付出代价。 这就是它在各地的运作方式。

我相信当我问到阿帕帕的每个人时,我会说什么基础设施? 这是一个基础设施,通过15分钟的旅程到达拉各斯岛需要三个小时的旅程吗? 在过去的三周里,阿帕帕的基础设施是否允许五日武装抢劫? 阿帕帕的一半以上的住宅和商业物业是否留下了基础设施? 是基础设施迫使业主以几年前提出的一半的价格出租他们的房产? 是否已将阿帕帕的环形交叉口变为拒绝倾倒场地的基础设施?

它是每日威胁阿帕帕市民生命和财产的基础设施吗? 祈祷说,阿帕帕的某些基础设施,例如,应该感谢?

如果我建造一个100万的房产并且已经增加到两千万并且你想要每年利用这个,这是否意味着拉各斯州政府及其肮脏的,贪得无厌的手指将保持在资本收益之外当我决定出售房产? 我不是经济学大师,但这听起来像是对我征税过高。

当政府中的人们说“这就是它在各地的运作方式”时,它会让我想起为什么我在本科学习中作为经济学专业而苦苦挣扎。 从我在经济学的第一次讲座开始,我就知道我会遇到问题。 讲师在董事会上绘制了几个模型,解释了需求和供应,并且她说的所有其他词都用拉丁短语, ceteris paribus标点,意味着所有其他事物或变量保持不变。 但是生活和经济模式都没有翻译其他条件不变 例如,当我在纽约生活和工作时,每年我的工资保证至少会上升到通货膨胀率。 这是组织中每位员工都有权获得的基本增长。 任何其他增加都是基于绩效的。 当我的工资没有跟上通货膨胀率并且除了我降低的购买力之外,我预计会从芜菁中挤出血来支付加价,这是它在各地的运作方式吗?

为了获得电力,自来水和其他公用设施,我支付了公用事业费用,确保我不需要支付额外的钱来补充公用事业服务。 当我支付每月拉各斯州水务公司的账单并最终不得不沉没钻孔,因为通往我家的水公司管道保持干燥数月,而现在你想每年向我收取这个钻孔的费用,它是如何在任何地方工作的? 政府很快就可以通过一揽子措施来证明惩罚性政策的合理性,“这就是它在各地的运作方式。”如何在政府精益和对人民负责的地方复制事物的运作方式?

税收原则是政府与公民之间的社会契约。 当政府提供公共服务,尊重法治和问责制时,公民更愿意纳税。 像大多数合同一样,这是政党和公民之间的交易。 由于我们在谈论事物如何在世界各地发挥作用,因此全球税收趋势不仅关注从公民征收多少税,还关注如何提高税收。 政府征税的方式可能会破坏其与公民的关系。 这就是我们在拉各斯的地方。 全球从强制性政策转向更加协商一致的税收政策。 拉各斯州一方面不能声称自己是一个进步的国家,另一方面他们表现得像是一种片面的关系。 关于任意的,专制的治理试图将自己作为一个民主国家,并没有任何进步。

  • 本文是在周四对土地使用费下调之前编写的

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